Wilrijk - magazijn met kantoor

Algemeen

De unit is gelegen in een vrijstaande constructie. Er is één andere huurder in dit pand. 

De unit bestaat uit twee verdiepingen, waarvan het verdiep bereikbaar is via een interne trap en doorsteekopening voor goederen. 

Voorzieningen

2 inpandige laadkades 

1 automatische sectionaalpoort (ca. 2,62m hoog)

LED verlichting

6 parkeerplaatsen 

Drie-fase stroom (100A)

Betonvloer (5 ton draaglast)

Vrije hoogte gelijkvloers: ca. 4 m

Vrije hoogte 1ste verdiep: ca. 6 m

Kantoor ruimte (ca. 120 m²) inclusief refter met keuken, berging en sanitair.

Camerabewaking: na plaatsing basisunit in gebruik te nemen

PV panelen op constructie

Oppervlakte

Ca. 1.795 m², waarvan:

• Magazijn: ca 1.675 m². Gelijkvloers magazijn van ca. 800 m² en op verdiep ca. 875 m².

• Kantoor: ca. 120 m²

Afmetingen:

• Breedte: ca. 10m

• Lengte: ca. 93m

Bestemming / Gebruik

De unit dient voor de opslag van goederen en kantoor.

Belangrijkste huurvoorwaarden (financieel)

• Huurprijs: 5.000 euro/maand excl. BTW

• Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten (incl. waterverbruik): 250 euro/maand excl. BTW

• Aandeel onroerende voorheffing ten laste van huurder

• Afrekening elektriciteit en gas: op basis van verbruik

• Huurbetaling vooraf

• Zekerheidsstelling: bankgarantie of gelden op aparte rekening ten bedrage van 6 maanden huur inclusief BTW

• Huurtermijn: 3-6-9 jaar, andere huurtermijnen in overleg

• Indexering: basishuurprijs en forfaitaire bijdrage worden jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex

• Ingang huur: beschikbaar vanaf 01/01/2026

• Overige huurlasten te bespreken