Magazijn met kantoor 66

Voorzieningen

2x manuele sectionaalpoort  (H=3,70m)

LED verlichting

Drie-fase stroom (63A)

Verwarmd magazijn en kantoor (gas)

Betonvloer (3 ton draaglast)

Hoogte magazijn : 4,5m

Kantoor: ca. 75 m² met 2x toilet, kitchenette

Bestemming / Gebruik

De unit is gelegen in een industriezone en kan worden gebruikt als opslagruimte met kantoor.

Belangrijkste huurvoorwaarden (financieel)

• Huurprijs: 61.625 euro per jaar excl. 21% BTW (magazijn aan 35 euro/m²/jaar en kantoor aan 75 euro/m²/jaar)

• Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten 2 euro/m²/jaar excl. BTW. Dit is voor het onderhoud, AED machine op en beveiliging van het bedrijventerrein.

• Aandeel onroerende voorheffing en brandverzekering van het gebouw. Dit wordt pro-rata berekend cf. de gehuurde m²’s in het gebouw.

• Huurbetaling vooraf

• Zekerheidsstelling: bankgarantie of gelden op aparte rekening ten bedrage van 6 maanden huur inclusief BTW

• Huurtermijn: 3-6-9 jaar, andere huurtermijnen in overleg

• Indexering: basishuurprijs en de gemeenschappelijke lasten worden jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex

• Ingang huur: onmiddelijk

• Overige huurlasten te bespreken

Bereikbaarheid

• Snelweg:

E34: Antwerpen - Turnhout – Eindhoven (Nederland) ca. 5 km
E19: Antwerpen – Breda (Nederland) ca. 11 km; E313: Antwerpen – Hasselt – Luik ca. 12 km.

• Bus:

De Lijn - 417 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Zoersel, halte op ca. 300 m;  
De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel, halte op ca. 300 m.