MALLE HAL 35

Voorzieningen

Het object is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen zoals: Lichtstraat, Sectionale poort, Stroomvoorziening (drie-fase stroom, 220V), Betonvloer (2,5 ton draaglast)

Bestemming / gebruik

De hal is gelegen is een industriële zone bedoelt voor KMO-activiteiten en kan worden gebruikt voor zowel opslag- als productieruimte alsmede kleinschalig kantoorgebruik.

Huurcondities (financieel)

• Huurprijs: €16.650,-- per jaar excl. 21 % BTW (€45/m2 per jaar);

• Forfetaire bijdrage gemeenschappelijke kosten €740-- per jaar excl. 21% BTW (€2/m2 per jaar); voor het onderhoud en beveiliging van het terein.

• Er dient een brandverzekering afgesloten te worden.

• Huurbetaling vooraf

• Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 6 maanden huur, inclusief BTW;

• BTW: alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden;

• Huurtermijn: 3-6-9 jaar. Andere huurtermijnen in overleg;

• Indexering: basishuurprijs en de gemeenschappelijke lasten om de 12 maanden vanaf aanvang huurovereenkomst op basis van de gezondheidsindex

• Aanvaarding: per direct, in overleg

• Overige huurlasten te bespreken

Omgeving

Ligging

HAL 35 situeert zich op bedrijvenpark Malle aan Delften 23 langs de Zoerselbaan in Malle (provincie Antwerpen); de verbindingsweg tussen Malle en Zoersel.

Bereikbaarheid

• Snelweg: A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - Eindhoven (Nederland), ca. 5,1 km; E19: Antwerpen - Breda (Nederland) ca. 11,6 km; E313: Antwerpen - Hasselt - Luik ca. 12,2 km

• Bus: De Lijn - 417 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Zoersel, halte op ca. 300 m; De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel, halte op ca. 300 m.