Magazijn met kantoor 81-84
Delften 23, 2390 Malle
Ligging
Het magazijn met kantoor (nummers 81 t.e.m. 84) situeert zich op het bedrijventerrein in Malle aan Delften 23 langs de Zoerselbaan (provincie Antwerpen); de verbindingsweg tussen Malle en Zoersel.
Oppervlakte
Magazijn: ca 1.965 m²
Kantoor: ca. 420 m²
Voorzieningen
Kantoor: internet, inbraakalarm, koeling/verwarming, keuken en sanitair, combinatie van landschaps- en individuele kantoorruimtes
2 automatische sectionaalpoorten met aparte ingang
Halogeenverlichting
Drie-fase stroom (153A in totaliteit)
Betonvloer (3 ton draaglast)
Vrije hoogte: 5m
Bestemming / Gebruik
Het magazijn is gelegen in een industriezone en kan worden gebruikt als opslagruimte met kantoor.
Belangrijkste huurvoorwaarden (financieel)
Huurprijs: gemiddeld 39,98 euro/m²/jaar excl. 21% BTW
Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten 2 euro/m²/jaar excl. BTW. Dit is voor het onderhoud, AED machine op en beveiliging van het bedrijventerrein.
Aandeel onroerende voorheffing en brandverzekering van het gebouw. Dit wordt pro-rata berekend cf. de gehuurde m²’s in het gebouw.
Huurbetaling vooraf
Zekerheidsstelling: bankgarantie of gelden op aparte rekening ten bedrage van 6 maanden huur inclusief BTW
Huurtermijn: 3-6-9 jaar, andere huurtermijnen in overleg
Indexering: basishuurprijs en de gemeenschappelijke lasten worden jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex
Ingang huur: in onderling overleg
Overige huurlasten te bespreken
Bereikbaarheid
Snelweg:
E34: Antwerpen - Turnhout – Eindhoven (Nederland) ca. 5 km
E19: Antwerpen – Breda (Nederland) ca. 11 km; E313: Antwerpen – Hasselt – Luik ca. 12 km.
Bus:
De Lijn - 417 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Zoersel, halte op ca. 300 m;
De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel, halte op ca. 300 m.
ONROEREND GOED HUREN?
Meer weten over onze diensten? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.