top of page

Magazijn 44

Magazijn 44

Delften 23, 2390 Malle

Magazijn 44 situeert zich op een bedrijventerrein in Malle aan Delften 23 langs de Zoerselbaan ( provincie Antwerpen); de verbindingsweg tussen Malle en Zoersel.

Oppervlakte

Magazijn: ca 600 m²

Voorzieningen

Lichtstraat

Automatische sectionaal poort met aparte ingang

Drie-fase stroom

Betonvloer (3 ton draaglast)

Vrije hoogte: 4 m

WC


Bestemming / Gebruik

De hal is gelegen in een industriezone en kan worden gebruikt als opslag- en productieruimte.


Belangrijkste huurvoorwaarden (financieel)

  • Huurprijs: € 19.500,- per jaar excl. 21% BTW ( 32,50 euro/m²/jaar)

  • Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten € 1200,- per jaar excl. 21% BTW ( 2 euro/m² /jaar). Dit is voor het onderhoud, AED machine op en beveiliging van het bedrijventerrein.

  • Aandeel onroerende voorheffing en brandverzekering van het gebouw. Dit wordt pro-rata berekend cf. de gehuurde m²’s in het gebouw.

  • Huurbetaling vooraf

  • Zekerheidsstelling: bankgarantie of gelden op aparte rekening ten bedrage van 6 maanden huur ,inclusief BTW

  • Huurtermijn: 3-6-9 jaar, andere huurtermijnen in overleg

  • Indexering: basishuurprijs en de gemeenschappelijke lasten worden jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex

  • Ingang huur: Vanaf 01/03/2024, in overleg

  • Overige huurlasten te bespreken

Bereikbaarheid:

  • Snelweg:

E34: Antwerpen - Turnhout – Eindhoven (Nederland) ca. 5 km;
E19: Antwerpen – Breda (Nederland) ca. 11 km; 

E313: Antwerpen – Hasselt – Luik ca. 12 km.

  • Bus:

De Lijn - 417 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Zoersel, halte op ca. 300 m;
De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel, halte op ca. 300 m.

bottom of page