Magazijn 702

Delften 23, 2390 Malle

Ligging

Magazijn 702 situeert zich op het bedrijventerrein in Malle aan Delften 23 langs de Zoerselbaan (provincie Antwerpen); de verbindingsweg tussen Malle en Zoersel.

Oppervlakte

Magazijn: ca 192 m²

Voorzieningen

Automatische sectionaalpoort met aparte ingang

LED verlichting

Drie-fase stroom (63A)

Betonvloer (3 ton draaglast)

Vrije hoogte: 6,30m

Zonnepanelen

Bestemming / Gebruik

Het magazijn is gelegen in een industriezone en kan worden gebruikt als opslagruimte.

Belangrijkste huurvoorwaarden (financieel)

Huurprijs: € 1.000 euro/maand excl. 21% BTW
Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten 2 euro/m²/jaar excl. BTW. Dit is voor het onderhoud, AED machine op en beveiliging van het bedrijventerrein.
Aandeel onroerende voorheffing en brandverzekering van het gebouw. Dit wordt pro-rata berekend cf. de gehuurde m²’s in het gebouw.
Huurbetaling vooraf
Zekerheidsstelling: bankgarantie of gelden op aparte rekening ten bedrage van 6 maanden huur inclusief BTW
Huurtermijn: 3-6-9 jaar, andere huurtermijnen in overleg
Indexering: basishuurprijs en de gemeenschappelijke lasten worden jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex
Ingang huur: beschikbaar vanaf 15/06/2024
Overige huurlasten te bespreken

Bereikbaarheid

Snelweg:

E34: Antwerpen - Turnhout – Eindhoven (Nederland) ca. 5 km
E19: Antwerpen – Breda (Nederland) ca. 11 km; E313: Antwerpen – Hasselt – Luik ca. 12 km.

Bus:

De Lijn - 417 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Zoersel, halte op ca. 300 m;
De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel, halte op ca. 300 m.