top of page

Kantoor Berchem

Kantoor Berchem

Potvlietlaan 3, Berchem

Ligging

Het kantoor situeert zich net buiten de Antwerpse ring.  Op ca. 800m ligt het station Antwerpen-Berchem. 

Oppervlakte

Het kantoor heeft een oppervlakte van ca. 250 m².


Algemeen

Het kantoor is gelegen op het gelijkvloers van een groter kantoorgebouw. Het overige gedeelte van het gebouw is reeds verhuurd. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld met de andere huurder.


Voorzieningen

Het kantoor wordt thans gerenoveerd en zal tegen begin juli casco opgeleverd worden. Het wordt verhuurd als open space office.

Er worden laadpalen en zonnepanelen geplaatst en met oog op de koeling- en verwarming van het kantoor zal een duurzame warmtepomp geplaatst worden. 

De gezamenlijke sanitaire unit wordt eveneens opgefrist.

Er zijn 7 privatieve buitenparkeerplaatsen beschikbaar.


Bestemming / Gebruik

Het goed dient voor professioneel kantoorgebruik.


Belangrijkste huurvoorwaarden (financieel)

  • Huurprijs: 35.000 euro/jaar (140 €/m²/jaar) en 6.300 euro/jaar voor 7 parkeerplaatsen

  • Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten: af te rekenen met andere huurder

  • Huurbetaling vooraf

  • Zekerheidsstelling: bankgarantie of gelden op aparte rekening ten bedrage van 6 maanden huur inclusief BTW

  • Huurtermijn: 3-6-9 jaar, andere huurtermijnen in overleg

  • Indexering: basishuurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex

  • Ingang huur: beschikbaar vanaf 01/07/2024

  • Overige huurlasten te bespreken


bottom of page