Kantoor Berchem

Algemeen

Het kantoor is gelegen op het gelijkvloers van een groter kantoorgebouw. Het overige gedeelte van het gebouw is reeds verhuurd. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld met de andere huurder.

Voorzieningen

Het kantoor wordt thans gerenoveerd en zal tegen begin juli casco opgeleverd worden. Het wordt verhuurd als open space office.

Er worden laadpalen en zonnepanelen geplaatst en met oog op de koeling- en verwarming van het kantoor zal een duurzame warmtepomp geplaatst worden. 

De gezamenlijke sanitaire unit wordt eveneens opgefrist.

Er zijn 7 privatieve buitenparkeerplaatsen beschikbaar waarvan er 2 van een laadpaal zullen worden voorzien.

EPC attest: in aanvraag

Bestemming / Gebruik

Het goed dient voor professioneel kantoorgebruik.

Belangrijkste huurvoorwaarden (financieel)

• Huurprijs: 33.750 euro/jaar (135 €/m²/jaar) en 6.650 euro/jaar voor 7 parkeerplaatsen (2 zullen voorzien worden van een laadpunt)

• Forfaitaire bijdrage gemeenschappelijke kosten: af te rekenen met andere huurder

• Huurbetaling vooraf

• Zekerheidsstelling: bankgarantie of gelden op aparte rekening ten bedrage van 6 maanden huur inclusief BTW

• Huurtermijn: 3-6-9 jaar, andere huurtermijnen in overleg

• Indexering: basishuurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex

• Ingang huur: beschikbaar vanaf 01/07/2024

• Overige huurlasten te bespreken