SALLE MALLE 48-3

Installations

L'objet est équipé des installations habituelles telles que : Lucarne, porte sectionnelle, alimentation en vapeur (courant triphasé, 220V), sol en béton (charge de 2,5 tonnes)

Destination / utilisation

Le hall est situé dans une zone industrielle destinée aux activités des PME et peut être utilisé à la fois comme espace de stockage et de production et comme bureau à petite échelle.

Conditions de location (financières)

• Prix de location : 49 500 € par an, hors TVA de 21 % (30 €/m2 par an) ;

• Contribution forfaitaire frais communs 3300 € par an hors TVA 21% (2 €/m2 par an) ; pour l'entretien et la sécurité des locaux.

• Une assurance incendie doit être souscrite.

• Paiement du loyer en avance

• Garantie : garantie bancaire d'un montant égal à 6 mois de loyer, TVA comprise ;

• TVA : tous les montants mentionnés dans ces informations sont, sauf mention contraire explicite, hors TVA. Ces informations supposent également que plus de 90% des services du locataire sont taxés sur la base de la TVA ;

• Durée du bail : 3-6-9 ans. Autres conditions de location sur demande ;

• Indexation : loyer de base et charges communes tous les 12 mois à partir du début du bail sur la base de l'indice santé.

• Disponible : immédiatement, en consultation

• Autres frais de location à discuter

Environs

Localisation

Le hall 48-3 est situé dans le parc d'affaires de Malle, à Delften 23, le long de la Zoerselbaan à Malle (province d'Anvers), la route de liaison entre Malle et Zoersel.

Accessibilité

• Autoroute : A21 / E34 : Antwerpen - Turnhout - Eindhoven (Pays-Bas) à environ 5,1 km ; E19 : Antwerpen - Breda (Pays-Bas) à environ 11,6 km ; E313 : Antwerpen - Hasselt - Luik à environ 12,2 km.

• Bus : De Lijn - 417 - service express Antwerpen-Turnhout via Zoersel, arrêt de bus à environ 300 m ; De Lijn - 429 - service express Antwerpen-Herentals via Zoersel, arrêt de bus à environ 300 m.