SALLE MALLE 48-3

Delften 23, 2390 Malle

Objet / Lieu

Le hall 48-3 est un espace commercial (entrepôt), situé dans la zone industrielle de Westmalle. Quelques places de stationnement sont prévues. La hauteur libre dans l'entrepôt est d'environ 5,5 mètres.

Surface

Entrepôt : environ 1650 m².

Installations

L'objet est équipé des installations habituelles telles que : Lucarne, porte sectionnelle, alimentation en vapeur (courant triphasé, 220V), sol en béton (charge de 2,5 tonnes)


Destination / utilisation

Le hall est situé dans une zone industrielle destinée aux activités des PME et peut être utilisé à la fois comme espace de stockage et de production et comme bureau à petite échelle.


Conditions de location (financières)

  • Prix de location : 49 500 € par an, hors TVA de 21 % (30 €/m2 par an) ;

  • Contribution forfaitaire frais communs 3300 € par an hors TVA 21% (2 €/m2 par an) ; pour l'entretien et la sécurité des locaux.

  • Une assurance incendie doit être souscrite.

  • Paiement du loyer en avance

  • Garantie : garantie bancaire d'un montant égal à 6 mois de loyer, TVA comprise ;

  • TVA : tous les montants mentionnés dans ces informations sont, sauf mention contraire explicite, hors TVA. Ces informations supposent également que plus de 90% des services du locataire sont taxés sur la base de la TVA ;

  • Durée du bail : 3-6-9 ans. Autres conditions de location sur demande ;

  • Indexation : loyer de base et charges communes tous les 12 mois à partir du début du bail sur la base de l'indice santé.

  • Disponible : immédiatement, en consultation

  • Autres frais de location à discuter


Environs

Localisation

Le hall 48-3 est situé dans le parc d'affaires de Malle, à Delften 23, le long de la Zoerselbaan à Malle (province d'Anvers), la route de liaison entre Malle et Zoersel.



Accessibilité

  • Autoroute : A21 / E34 : Antwerpen - Turnhout - Eindhoven (Pays-Bas) à environ 5,1 km ; E19 : Antwerpen - Breda (Pays-Bas) à environ 11,6 km ; E313 : Antwerpen - Hasselt - Luik à environ 12,2 km.

  • Bus : De Lijn - 417 - service express Antwerpen-Turnhout via Zoersel, arrêt de bus à environ 300 m ; De Lijn - 429 - service express Antwerpen-Herentals via Zoersel, arrêt de bus à environ 300 m.