SALLE MALLE 48-2

Delften 23, 2390 Malle
Objet / Lieu
Le hall 48-2 est un espace commercial (entrepôt), situé dans la zone industrielle de Westmalle. Quelques places de stationnement sont prévues. La hauteur libre dans l'entrepôt est d'environ 5,5 mètres.
Surface
Entrepôt : environ 1375 m².
Installations
L'objet est équipé des installations habituelles telles que : Lucarne, porte sectionnelle, alimentation en vapeur (courant triphasé, 220V), sol en béton (charge de 2,5 tonnes)
Destination / utilisation
Le hall est situé dans une zone industrielle destinée aux activités des PME et peut être utilisé à la fois comme espace de stockage et de production et comme bureau à petite échelle.
Conditions de location (financières)
Prix de location : 41 250 € par an, hors TVA de 21 % (30 €/m2 par an) ;
Contribution forfaitaire frais communs 2750 € par an hors TVA 21% (2 €/m2 par an) ; pour l'entretien et la sécurité des locaux.
Une assurance incendie doit être souscrite.
Paiement du loyer en avance
Garantie : garantie bancaire d'un montant égal à 6 mois de loyer, TVA comprise ;
TVA : tous les montants mentionnés dans ces informations sont, sauf mention contraire explicite, hors TVA. Ces informations supposent également que plus de 90% des services du locataire sont taxés sur la base de la TVA ;
Durée du bail : 3-6-9 ans. Autres conditions de location sur demande ;
Indexation : loyer de base et charges communes tous les 12 mois à partir du début du bail sur la base de l'indice santé.
Disponible : immédiatement, en consultation
Autres frais de location à discuter
Environs
Localisation
Le hall 48-2 est situé dans le parc d'affaires de Malle, à Delften 23, le long de la Zoerselbaan à Malle (province d'Anvers), la route de liaison entre Malle et Zoersel.
Accessibilité
Autoroute : A21 / E34 : Antwerpen - Turnhout - Eindhoven (Pays-Bas) à environ 5,1 km ; E19 : Antwerpen - Breda (Pays-Bas) à environ 11,6 km ; E313 : Antwerpen - Hasselt - Luik à environ 12,2 km.
Bus : De Lijn - 417 - service express Antwerpen-Turnhout via Zoersel, arrêt de bus à environ 300 m ; De Lijn - 429 - service express Antwerpen-Herentals via Zoersel, arrêt de bus à environ 300 m.